| Part | Taux | Sur 750 000 $ |
|---|---|---|
| Taux général | 0,69 % | 5 153 $ |
| Éducation supplémentaire | 0,01 % | 113 $ |
| Action climatique | 0,02 % | 120 $ |
| Emprises | 0,01 % | 60 $ |
| Bornes d’incendie | 0,01 % | 105 $ |
| Transport en commun | 0,10 % | 713 $ |
| Contribution provinciale | 0,3 % | 2 250 $ |
| Total | 1,14 % | 8 513 $ |
| Ville | Taux | Sur 750 000 $ |
|---|---|---|
| Halifax, secteur suburbain | 1,10 % | 8 265 $ |
| Argyle | 1,13 % | 8 475 $ |
| Halifax | 1,14 % | 8 513 $ |
| Dartmouth | 1,14 % | 8 513 $ |
| Bedford | 1,14 % | 8 513 $ |
Sur un immeuble de 750 000 $, la taxe de mutation de Halifax s’élève à 11 250 $, au taux de 1,5 % fixé par la municipalité sur le prix payé. Chaque municipalité fixe le sien, plafonné à 1,5 % par la loi.
Un acheteur qui n’habite pas la Nouvelle-Écosse ajoute 10 % du plus élevé du prix et de l’évaluation : 75 000 $ de plus sur le même triplex. Un quadruplex y échappe, et un acheteur qui devient résident dans l’année en est exempté.
En Nouvelle-Écosse, l’évaluation d’un immeuble de moins de quatre logements détenu par un résident ne monte que de l’inflation : 2,6 % en 2026. Après des années, elle est loin de la valeur marchande, et le compte de taxes affiché dans l’annonce avec elle.
Le plafond saute à la vente : au rôle suivant, l’immeuble est taxé sur sa valeur. À Halifax, un triplex payé 750 000 $ paiera alors environ 8 513 $ par année, quel que soit le compte du vendeur. Plexmètre compare les deux et chiffre l’encaisse de l’an 2.
Le taux de Halifax est de 1,14 %. Sur un plex de 750 000 $, c'est 8 513 $ par année.
Non. Le plafond d’évaluation saute à la vente : au rôle suivant, l’immeuble est taxé sur sa valeur marchande.