| Part | Taux | Sur 900 000 $ |
|---|---|---|
| Municipal | 0,67 % | 6 058 $ |
| Scolaire | 0,26 % | 2 338 $ |
| Logement des aînés | 0,01 % | 96 $ |
| Total | 0,94 % | 8 492 $ |
| Ville | Taux | Sur 900 000 $ |
|---|---|---|
| Leduc | 0,94 % | 8 456 $ |
| Stony Plain | 0,94 % | 8 490 $ |
| Devon | 0,94 % | 8 492 $ |
| Medicine Hat | 0,96 % | 8 595 $ |
| Red Deer | 0,97 % | 8 756 $ |
L’Alberta ne lève aucun droit de mutation, ni provincial ni municipal. À la clôture, deux frais d’enregistrement au Land Titles Office : 50 $ plus 5 $ par tranche de 5 000 $ entamée de la valeur du terrain, et la même chose sur le capital emprunté.
Sur un immeuble de 900 000 $ financé à 80 %, cela fait 1 720 $ en tout. Payé comptant, le même immeuble ne coûte que 950 $ : la seconde moitié de la ligne suit l’hypothèque, pas le prix. À titre de comparaison, le même immeuble à Vancouver paierait des droits de mutation à cinq chiffres. Ce n’est donc pas la clôture qui distingue Devon de ses voisines : c’est son taux foncier.
Devon ne divise pas sa classe résidentielle : un duplex, un triplex et un quadruplex y sont taxés au même taux, 0,94 %. Ce n’est pas le cas partout en Alberta, où chaque conseil décide, et où un quadruplex change de taux à Edmonton, Red Deer, Lethbridge et Stony Plain.
Le taux de Devon est de 0,94 %. Sur un plex de 900 000 $, c'est 8 492 $ par année.
Non. Devon ne divise pas sa classe résidentielle : un duplex, un triplex et un quadruplex y sont taxés au même taux, 0,94 %.