| Part | Taux | Sur 900 000 $ |
|---|---|---|
| Municipal | 0,30 % | 2 727 $ |
| Scolaire | 0,28 % | 2 528 $ |
| Logement des aînés | 0,01 % | 102 $ |
| Total | 0,60 % | 5 356 $ |
| Ville | Taux | Sur 900 000 $ |
|---|---|---|
| Rocky View County | 0,48 % | 4 324 $ |
| Wood Buffalo | 0,51 % | 4 613 $ |
| Leduc County | 0,60 % | 5 356 $ |
| Chestermere | 0,62 % | 5 564 $ |
| Foothills County | 0,63 % | 5 657 $ |
L’Alberta ne lève aucun droit de mutation, ni provincial ni municipal. À la clôture, deux frais d’enregistrement au Land Titles Office : 50 $ plus 5 $ par tranche de 5 000 $ entamée de la valeur du terrain, et la même chose sur le capital emprunté.
Sur un immeuble de 900 000 $ financé à 80 %, cela fait 1 720 $ en tout. Payé comptant, le même immeuble ne coûte que 950 $ : la seconde moitié de la ligne suit l’hypothèque, pas le prix. À titre de comparaison, le même immeuble à Vancouver paierait des droits de mutation à cinq chiffres. Ce n’est donc pas la clôture qui distingue Leduc County de ses voisines : c’est son taux foncier.
Leduc County ne divise pas sa classe résidentielle : un duplex, un triplex et un quadruplex y sont taxés au même taux, 0,60 %. Ce n’est pas le cas partout en Alberta, où chaque conseil décide, et où un quadruplex change de taux à Edmonton, Red Deer, Lethbridge et Stony Plain.
Le taux de Leduc County est de 0,60 %. Sur un plex de 900 000 $, c'est 5 356 $ par année.
Non. Leduc County ne divise pas sa classe résidentielle : un duplex, un triplex et un quadruplex y sont taxés au même taux, 0,60 %.